​Получение налогового вычета по ипотечным процентам - дело добровольно, но крайне важное для большинства россиян. Сегодня далеко не каждый гражданин имеет достаточную сумму денег на приобретение жилья. Для большинства из них единственным способом покупки квартиры или дома является оформление кредита. Целевой займ предоставляет право получения налогового вычета по процентам по ипотеке, при условии, что документы оформлялись на территории России.

Что такое вычет и кому он полагается?

Возмещение НДФЛ возможно лишь по кредитам, ориентированным на покупку любого вида жилья (дом, комната, квартира, доля в квартире).

Ипотека — это оформленный между двумя сторонами (заемщиком и банком) кредит.

Максимальная сумма для расчета процентного имущественного вычета по ипотеке равна 3 000 000 рублей (на 2018 год). Таким образом, «ипотечники» имеют право на компенсацию в сумме 390 000 руб. (3 000 000 х 13%) с выплаченных процентов.

Иными словами, вычет - это сумма, уменьшающая размер облагаемой налогом прибыли, как по стоимости купленного жилья, так и по выплачиваемым банку процентам за использование заемных средств.

Претендовать на получение налогового вычета могут граждане России, иностранцы, законно осуществляющие на территории нашей страны трудовую деятельность и выплачивающие НДФЛ.

Гражданин получает от государства не саму сумму вычета в денежном выражении, а возмещение выплачиваемого им подоходного 13% - го налога. Сначала возврату подлежат налоги, включенные в стоимость недвижимости, после чего возврат переходит на выплаченные по договору ипотечного займа проценты.

Следует отметить, что налоговый вычет по процентам вовсе не обязательно заявлять одновременно с вычетом жилищным. Если вы купили жилье с помощью ипотеки и уже воспользовались вычетом по расходам на его приобретение , но забыли про существование процентного вычета либо не знали о нем, или в течение какого-то времени у вас не было облагаемого налогом дохода, то это не мешает вам позднее воспользоваться налоговым вычетом по процентам по ипотеке.

Порядок возврата НДФЛ по ипотечным процентам

Возврат процентов по ипотеке, может осуществляться общей суммой и выплачиваться либо дробно, либо единовременно. Все дело в том, что возмещение НДФЛ в общей сложности за календарный год не может быть больше оплаченной гражданином суммы подоходного налога на протяжении отчетного года, в котором приобретался объект недвижимого имущества . Например, жилье купили в 2010 г. за 2 000 000, тогда претендовать можно на получение суммы вычета в 260 тысяч руб. Но если же итоговая сумма уплаченного за этот период налога составляет не более 50 000 рублей, то надеяться можно только на эту сумму. Остальная же часть положенных к возврату средств будет выплачиваться в течение последующих лет до того момента, пока весь не погасится.

Если говорить конкретно о получении вычета на начисленные на ипотеку проценты, то их выплата единовременно возможна, лишь в случае полного погашения кредита . Если выплата займа еще не прекратилась, то предоставляться вычет будет ежегодно по ставке 13%, которые начисляются на сумму процентов, внесенных на протяжении года. Срок таких выплат ограничен только периодом действия ипотечного займа, а сумма - используемым для расчета возврата НДФЛ лимитом, который равен 3 000 000 руб., то есть вычет будет составлять 390 000 руб.

Рассчитаем налоговый вычет по ипотечным процентам

Пример. Потенциальный покупатель объекта недвижимости планирует купить жилье в ипотеку на 20 лет и стоимостью - 3 миллиона рублей. Банк готов предложить клиенту 12%-ю ставку по кредиту. За первый месяц выполнения обязательств оплата основного долга составит 12 500 руб. Сумма начисленных процентов по ипотеке, будет равна около 30 000 руб. Если посчитать, то в общей сложности расходы заемщика за месяц, связанные с погашением кредита, составят 42 500 руб. Заемщик получит вычет в размере 13% от начисленной суммы процентов (т.е. от 30 000 рублей). Таким образом, он может заплатить банку меньше на 3900 руб. И так каждый месяц.

Перечень необходимых документов

Так как подтверждающие право собственности на имущество документы предоставлялись при первой подаче налоговой декларации, то для получения компенсации потребуются:

• декларация по форме 3-НДФЛ;
• документ, подтверждающий доходы - 2-НДФЛ;
• ксерокопия паспорта заемщика;
• заявление на предоставление компенсации;
• договор ипотечного кредита;
• выписка со счета либо квитанция об оплате;
• график выплат по кредиту;
• справка от банка, подтверждающая размер фактически оплаченных процентов.

Указанные документы предоставляются в налоговый орган по месту проживания.

Если у вас возникли сложности или просто нет времени на заполнение всех необходимых документов и составление заявления на получение налогового вычета по ипотечным процентам, но наш дежурных юрист онлайн готов оперативно помочь вам в данном вопросе.

Налоговый вычет по ипотечным процентам и основному долгу может выплачиваться двумя способами: как было указано выше - через МИФНС, выделением итоговой суммы за год, либо посредством работодателя - методом произведения ежемесячных добавочных выплат. Для применения данной схемы, необходимо в налоговой инспекции взять справку о наличии права на льготу и представить ее своему работодателю вместе со следующими документами:

• документом о госрегистрации права на недвижимость;
• договором покупки-продажи;
• заявлением на предоставление компенсации;
• распиской в получении продавцом денежных средств за жилье.

Эти документы необходимо передавать работодателю каждый год для получения налогового вычета. Если гражданин неоднократно менял место работы, то по последнему месту возврат НДФЛ, возможно, оформить лишь со следующего года.

Пример. Гр-н Петров в 2014 г. купил жилье за 7 000 000 руб., 3 000 000 из которых оплачивались за счет средств ипотечного займа, заключенного на 13 лет. Начисленные по кредиту проценты составили 1 500 000 руб. Доход физического лица за этот период составляет 900 000 руб. Основной долг больше предельно-максимальной суммы, с которой возможен вычет. Поэтому в расчет берутся 2 000 000 руб. Таким образом, сумма для возврата будет составлять: 2 000 000 умножаем на 13% = 260 000 руб. - с тела ипотеки; 1 500 000 умножаем на 13% = 195 000 - с процентов. Сумма удержания налога: 900 000 х 13% = 117 000 руб. Сумма уплаченного с заработной платы подоходного налога на протяжении календарного года, не покрывает налоговый вычет. Следовательно, в 2015 г. человек получит компенсацию в размере 117 тысяч рублей. А оставшиеся 143 тысячи переносятся на следующий период. Вычет по ипотечным процентам в сумме 195 000 рублей, возможно, использовать в течение 13 лет, т. е. на протяжении периода действия кредитного договора. Такая компенсация предоставляется по мере выплаты банку процентов. Поэтому каждый год нужно брать соответствующие документы, в частности справку, где будет расписано, как погашается кредит, и передавать их в налоговый орган.

Данный пример подойдет для случаев единичного владения жильем. Если же собственников объекта недвижимого имущества несколько или это долевое участие, то компенсация будет распределяться между владельцами пропорционально доли каждого владельца . Причитающаяся сумма перечисляется на счет в банке, а затем средства направляются на погашение задолженности по ипотеке. На руки они не выдаются. Платежная документация должна выписываться на лицо, оформляющее возврат НДФЛ.

Распределение процентного вычета при приобретении квартиры супругами

Право получения вычета в размере суммы оплаченных процентов по займу есть у каждого из супругов, независимо от того, на какого супруга оформлялись документы по оплате. Возврат средств между ними будет распределяться следующим образом:

• если жилье приобреталось в собственность долевую - то на основании п.п. 2 п. 1 статьи 220 НК - в соответствии с долями каждого супруга в недвижимости;
• если квартиру оформляли в совместную собственность - то в такой же пропорции, в какой между мужем и женой распределялся по их заявлению вычет жилищный (к примеру, 40% и 60%, 80% и 20%, и т.д.). При этом если до этого один супруг уже получал вычет по другому жилью, то второй член семьи по отношению их совместной квартире вправе рассчитывать только на 1/2 вычета, как процентного, так и жилищного.

Кто не имеет права получать имущественный вычет?

• Осуществляющие трудовую деятельность «неофициально», то есть не выплачивающие налог на доход;
• Которые осуществляют предпринимательскую деятельность и применяют патентную систему налогового обложения или УСН;
• Граждане, которые стали полноправными владельцами недвижимости, оплаченной другими лицами, что подтверждает предоставленная документация (к примеру, чеки или платежные поручения);
• Граждане, до этого обращавшиеся за получением вычета на иное либо то же недвижимое имущество, чья стоимость составляет от 2-х миллионов руб. и более, либо за получением вычета, за начисленные по кредиту проценты.

Получить отказ в предоставлении вычета по процентам по ипотеке можно и в том случае, если были представлены недостоверные данные, либо неполный пакет документов, которые нужны для его оформления. В подобной ситуации, право на возврат НДФЛ появится после предоставления недостающей документации либо корректных сведений.

Отказ налоговой инспекции в предоставлении возврата процентов по ипотеке по каким-либо другим основаниям является незаконным и может быть обжалован в суде или вышестоящих подразделениях налоговой инспекции.

Если времени мало, то лучше собрать все остальные документы, а справку заказать в последнюю очередь. Справка по форме банка Если работодатель не выдает справку 2-НДФЛ, потребуется другой вид документа. Альтернативный вариант для ипотеки - справка по форме банка, которую можно получить в ближайшем отделении Сбербанка или скачать с официального сайта компании. Справка заполняется руководством компании, в которой вы работаете. Срок действия - 30 дней. Справка по форме банка принимается только в случае официального трудоустройства заемщика. В отличие от обычной справки, форма банка раскрывает реальный доход человека, который может значительно превышать белую зарплату. Это повышает вероятность одобрения ипотеки и увеличивает максимальную сумму, на которую согласится банк.

Как проходит получение справки об уплаченных процентах по ипотеке в сбербанке

Главная » Справочная » Документы » Как выглядит образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк В пакет обязательной документации для возврата подоходного налога с покупки квартиры входит справка об уплаченных процентах по жилищному кредиту. Для получения следует обратиться в отделение банка и написать заявление о предоставлении документа.

В течение десяти дней он будет готов. Образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк наглядно демонстрирует, какая информация содержится в этом бланке. В правом верхнем углу бланка указывается, для чего он требуется заемщику.
Обычно пишется фраза «По месту требования». После наименования документа вносится номер отделения банка и его адрес. Далее указывается ФИО заемщика, реквизиты ипотечного договора и период, который отражает справка.

Справка в налоговую службу о выплате процентов по ипотеке

Таким образом, рекомендуем предварительно внимательно изучить условия, выдвинутые различными кредиторами, тщательно обдумать их и только потом определиться, услугами какой организации стоит пользоваться. ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре.

Внимание

А в справке должен быть отмечен номер данного договора. Какие сведения присутствуют в справке Документ, подтверждающий оплату физическим лицом процентов по ипотеке, как правило, включает в себя информацию следующего рода:

• Сведения о заемщике.

Эти данные, а именно фамилия, имя и отчество заемщика, обычно указываются в верхней части документа.

Даты. Каждая дата выплаты, отданная налогоплательщиком обратно банку, прописывается в отдельной графе справки.

Сведения о договоре.

Как выглядит образец справки об уплаченных процентах по ипотеке сбербанка

Полную информацию об уплаченных процентах по ипотеке в ВТБ заемщик может получить по запросу в любом отделении банка. В отличие от некоторых кредитных учреждений, принимающих заявление на выдачу справки онлайн (например, в Сбербанке на официальном сайте через форму обратной связи), в ВТБ на текущий момент выдача документа возможна только при личном обращении.

• В каких случаях необходима справка
• Информация, указываемая в справке
• Порядок и сроки предоставления

В каких случаях необходима справка Существует несколько причин, по которым может потребоваться документ об уплаченных процентах по ипотеке.

Как выглядит образец справки об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

Справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка выдадут в любом офисе этого банка. Возьмите паспорт и номер кредитного договора. Если договора с собой нет, работник банка самостоятельно найдет номер по паспортным данным.

Инфо

Выдача справки в Сбербанке полностью бесплатна. В других банках за справку берут от 250 до 1000 рублей. Справка об остатке задолженности Для оплаты ипотечного кредита молодые семьи и двумя и более детьми используют материнский капитал.

Важно

Размер государственного пособия в 2017 году составляет 453 000 рублей. Чтобы оплатить ипотеку в Сбербанке при помощи материнского капитала, нужна справка об остатке задолженности.

В ней указывается долг по основному кредиту и начисленным процентам. Банк выдаст справку в течение нескольких дней после обращения.
При заключении кредитного договора банки требуют справку об отсутствии задолженности по кредитам других организаций.

Как получить справку о выплаченных процентах по ипотеки?

Также и с заявлением о распределении - если квартира куплена до января 2014 года, то его нужно подать обязательно, даже если супруги делят вычет по умолчанию 50 на 50. Если после января 2014 года, то заявление обязательно, только когда квартира куплена более чем за 4 млн.руб. Если цена покупки ниже 4 млн.руб., то заявление необязательно. Скачать заявление

• Если в собственниках есть несовершеннолетний ребенок, то родители могут распределить его часть налогового вычета в свою пользу в любой пропорции на двоих или одного из них (п.6 ст.
  220

  НК РФ). Вычет же по ипотечным процентам распределить нельзя. Документы для этого:

• Свидетельство о рождении, если ребенку до 14 лет, или паспорт, если от 14 до 18 лет.

  Нужны оригиналы и копии;

• Заявление о распределении части вычета (оригинал).

Как выглядит справка по форме банка для ипотеки в сбербанке

С помощью этой программы Вы быстро и просто заполните декларацию, т.к. она построена на основе простых и понятных вопросов. После заполнения останется только распечатать ее и подписать. Если в процессе заполнения возникнут любые вопросы, на сайте есть бесплатный консультант. Выберите тариф «Базовый». Стоимость подготовки декларации 599 рублей.

• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год или за несколько лет (оригинал); Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.
• Заявление на получение вычета (оригинал); Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога.

Документы для возврата налога по ипотеке

Российским налоговым законодательством установлено, что налоговая скидка имущественного типа начисляется сначала за выплаты основной части ипотечного кредита и только потом за расходы, которые были понесены налогоплательщиком на погашение процентных выплат. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что претендент на возврат НДФЛ за проценты действительно их выплатит, существует справка об их уплате. Где получить справку Справку необходимо брать в банке, который выдал кредит претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы. На территории Российской Федерации существует бесчисленное количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит физическим лицам. Однако каждый банк устанавливает разный размер процентных выплат и периоды их погашения.

Как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке

Prozhivem.com≫≫≫Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке Статья обновлена: 2 апреля 2018 г. Ниже мы перечислили подробный перечень документов для оформления имущественного налогового вычета (возврата НДФЛ), которые нужно подать в налоговую инспекцию. Перечень актуален на 2018 год. Также подробно написано где и как эти документы получить. Напоминаем, что вычет выплачивают собственнику каждый год.

Сумма части вычета равна ежегодной сумме уплаченных НДФЛ с зарплат/доходов собственника. Поэтому и документы на возврат вычета нужно подавать каждый год.

Каждый собственник подает свой пакет документов. Полагается налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов).

Где взять справку об уплаченных процентах по ипотеке

В связи с этим налоговая инспекция требует документ, подтверждающий снятие с зарплаты претендента на имущественный вычет НДФЛ.

• Заявление. Для того чтобы поставить в известность налоговую службу о том, что физическое лицо хочет получить компенсацию за расходы, связанные с оплатой процентных ипотечных выплат, нужно изложить соответствующую просьбу в таком документе, как заявление.
• Договор с банком. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что долг был выплачен в полной мере и в назначенный срок, необходимо прикрепить ко всей остальной документации договор, в котором отображены условия предоставления ипотеки.
• Квитанции. После каждой выплаты, внесенной заемщиком, ему выдается квитанция, которая свидетельствует о данном факте и служит документальным подтверждением.

Где получить справку об уплаченных процентах по ипотеке

Сбербанк обязан выдать справку сразу же после закрытия ипотеки. Если работник банка не оформил справку, оставьте запрос на её получение.

В дальнейшем за эту бумажку придется выложить от 50 до 1500 рублей. Сбербанк Предыдущие записи Последние новости об ипотеке в Сбербанке на 2017 год Реструктуризация ипотеки Как взять ипотеку в Сбербанке в 2017 году: пошаговая инструкция Ипотека в Сбербанке при рождении ребенка Самые популярные теги Copyright © 2011-2018 Условия использования материалов сайта Весь доступный на сайте контент носит исключительно информационный характер и опубликован в справочно-ознакомительных целях.

Текстовые материалы основаны на личной точке зрения автора.

Но есть и такие банки, которые выдают ее бесплатно, но нужно ждать примерно месяц. Если хотите получить быстрее, нужно заплатить. Цена зависит от политики банка.

• График погашения кредита (оригинал и копия); Обычно данный график входит в ипотечный договор, или идет отдельным документом.
• Документы, которые подтверждают ежемесячную оплату ипотеки за год или несколько лет (оригиналы и копии); Обычно это чеки, квитанции или банковские выписки.

  По закону достаточно справки об уплаченных процентах, и данные документы необязательны. Но налоговые инспекторы все равно обязательно их потребуют.

Справка о процентах по ипотеке для налоговой служит подтверждением того, что физлицо вернуло и основную часть долга и начисленную за пользование заемными средствами. Получив эту справку, уже можно обращаться в налоговую для получения вычета. Конечно, это не единственный документ, вместе с ним в налоговую придется собрать целый ряд других бумаг.

При покупке недвижимости по ипотеке россиянин получает право на получение двух вычетов — основного и по ипотечным процентам. Что касается основного вычета, то здесь все как обычно.

Получить налоговый вычет по выплаченным ипотечным процентам может каждый россиянин бравший когда-либо ипотеку на покупку недвижимости. Причем обратиться за ним можно в любой период времени после завершения ипотеки — хоть через год, хоть через 10 лет.

Правда право на такой вычет дается гражданину только один раз в жизни. Естественно, что гражданин, должен в период получения вычета работать и платить налоги, что делает получение вычета невозможным для неработающих граждан и пенсионеров.

Кому полагается налоговый вычет

Получение основного вычета возможно только для тех граждан, которые покупали исключительно жилую недвижимость. Вычет возвращается через 13%-ный налог, который вычитается из заработной платы гражданина.

То есть, вернуть вычет через налоговую можно только в пределах выплаченной суммы налога либо один раз в год, подав декларацию и пакет документов в налоговую, либо получать его каждый месяц через работодателя.

То есть, на практике возвращение вычета выглядит так:

• Гражданин купил квартиру стоимостью выше 2 миллионов рублей и получил право на основной вычет в размере 260 тысяч рублей;
• Гражданин за год выплатил налоги в размере 50 тысяч рублей;
• Гражданин оформил пакет документов для получения вычета;
• Гражданин получил возмещение в размере 50 тысяч рублей;
• Оставшаяся сумма перешла на последующий год работы.

Максимальная сумма, в пределах которой можно получить вычет за покупку недвижимости составляет 2 миллиона рублей. Если объект недвижимости стоит больше — 2 с половиной миллиона или еще больше, в любом случае государство вернет только 13% от 2 миллионов — то есть, 260 000 рублей.

Если же покупка квартиры совершалась при помощи ипотеки, то предельная сумма для расчета имущественного вычета составит 3 миллиона рублей. Поэтому ипотечники имеют право получить компенсацию в размере 390 тысяч рублей с выплаченных процентов.

Тут надо оговорить, что гражданин от государства получит не непосредственно сумму вычета деньгами, а возмещение выплачиваемого 13%-ного уплаченного подоходного налога. Сначала будут возвращаться налоги в расчете от стоимости недвижимости, а затем уже будут рассчитываться выплаченные ипотечные проценты.

Право на ипотечный вычет возникает исключительно в момент возникновения права на основной. Если же ипотека оформлена раньше года оформления собственности, все равно в состав вычета можно включить и ранее уплаченные проценты с первых ипотечных платежей. Вычет можно получать и во время действия кредитного договора, когда он еще не закрыт, но заявить можно только фактически уплаченные проценты за прошлые годы.

Распределение вычета между собственниками

Если квартиру покупают 2 человека — например, супруги, то право получения вычета возникает у каждого из них. Что касается супругов состоящих в официальном браке, то даже не имеет значения на кого оформлялись документы по оплате. Возврат средств в случае если жилье оформлялось в долевую собственность будет распределяться в соответствии с долями каждого. Если же квартира оформлялась в совместную собственность – то не больше половины вычета на каждого и в той пропорции, в какой между ними по заявлению распределялся вычет жилищный.

Справка для налоговой о процентах

Все физлица, у которых взимается подоходный налог с зарплаты, после покупки недвижимости могут уменьшить размер налогооблагаемой базы. Уменьшить размер выплачиваемого подоходного дохода можно и в том случае, если покупка недвижимости была произведена с помощью ипотеки или других займов.

Закон устанавливает очередность начисления налоговой скидки: сначала за выплаты по основной части кредита, а потом за расходы, понесенные за погашение процентов.

Чтобы убедить налогового служащего в том, что человек, претендующий на возврат НДФЛ в части уплаченных процентов, их выплатит, необходимо взять справку об уплате процентов. Если гражданин купил недвижимость, стоимость которой меньше, то в дальнейшем он может добрать эту сумму при покупке следующей.

Где получается такая справка

Такая справка берется в том банке, который и выдал кредит гражданину, который собирает документы для уменьшения объема своей налогооблагаемой базы. В каждом банке могут быть свои условия выдачи документов: в каком-то получить справку можно уже на следующий день, в другом — на третий день, в третьем пообещают решить вопрос в течение месяца.

Поэтому нужно заранее узнать сколько готовится справка из банка, чтобы подгадать к этому моменту сбор других документов. Например, в ВТБ 24 оформят такую справку платно за 3 дня и на условиях общей очереди бесплатно за 28 дней.

Какую информацию содержит справка

В справке обязательно должна быть следующая информация:

1. Номер договора, в котором отражены условия ипотеки и дата его составления.
2. Сведения о заемщике — его ФИО.
3. Даты выплат: каждая выплата прописывается в отдельной графе.
4. Сумма платежа по кредиту.
5. Сумма платежа по процентам.
6. Общая сумма, отображенная в отдельном столбце.
7. Остаток.

Все деньги должны указываться только в рублях с точностью до копеек.

Кроме этого, на справке обязательно должны быть реквизиты. На ней должно стоять число выдачи в правом верхнем углу сразу после названия документа. Внизу справки следует отметить должность и ФИО сотрудника банка, который выдал этот документ. Кроме этого, в обязательном порядке должна быть подпись ответственного лица, который отвечает за достоверность представленной информации и печать банка.

Кто может затребовать такую справку

Оформить имущественный вычет можно в налоговой и через работодателя. Однако в любом случае подавать пакет документов нужно только в налоговую. Если решено получать вычет через работодателя, то налоговая проверит все необходимые документы налогового вычета и составит уведомление для работодателя. Идти с собранным пакетом документов и с полученной справкой в том числе нужно в ту налоговую, которая находится по месте вашей регистрации.

Какой пакет документов нужно собрать для получения налогового вычета

Конечно, единственная заказанная в банке справка не играет особенной роли сама по себе. Она должна входить в комплект документов, которые одновременно подаются в налоговую.

Например, в случае если решено получить налоговый вычет один раз в год за предшествующий год непосредственно из инспекции, то потребуется собрать следующие документы:

Кто не имеет права на имущественный вычет

Не смогут получить налоговый вычет:

• Неработающие граждане, неработающие пенсионеры;
• Работающие неофициально;
• Осуществляющие предпринимательскую деятельность по патентной системе или по УСН;
• Граждане, которые стали собственниками, но оплату за них производили иные лица;
• Граждане уже получившие вычет на недвижимость стоимость которой превышает установленные 2 миллиона рублей.

Также можно получить отказ от налоговой в предоставлении вычета можно в случае, если собран неполный пакет документов или в каком-либо из документов присутствуют недостоверные/ошибочные данные. Обычно в этом случае собираются недостающие документы и пакет подается по новой.

Инструкция

Получить вычет по ипотечным процентам можно двумя способами - вернув себе сумму переплаты в налоговой, либо получить вычет у работодателя, недоплачивая налог. В любом случае необходимо предоставить в ФНС документы, которые подтверждают право на получение вычета.

В стандартный пакет документов при получении налогового вычета входит налоговая декларация 3-НДФЛ, а также справка 2-НДФЛ. Такие требования обусловлены тем, что получить право на вычет могут только те категории граждан, которые имеют доходы, облагаемые подоходным налогом в 13%. Соответственно, не имеют право на получение вычетов те, кто имеет неофициальный доход, либо ИП на спецрежимах.

В налоговой также потребуется кредитный договор на приобретение квартиры с банком или иной финансовой организацией. В случае если кредитор в указанный период менялся, необходимо также предоставить документы, которые подтверждают переуступку кредитного портфеля.

Предварительно необходимо получить в банке справку об уплаченных процентах за тот период, на который будет оформляться налоговый вычет. Если ипотека является валютной, то также нужно приложить пересчет в рубли по курсу ЦБ РФ на дату погашения. К заявлению на вычет прилагаются документы, которые подтверждают факт оплаты расходов. В их числе могут быть товарные, кассовые чеки, квитанции, и прочие документы.

При приобретении жилья в ипотеку в совместную собственность также необходимо предоставить копию свидетельства о браке. Помимо этого прилагается письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении имущественного налогового вычета между супругами. Либо согласие о том, что один из созаемщиков доверяет второму право получения 100% вычета.

В заявлении на получение налогового вычета нужно указать реквизиты счета, на который будут перечислены средства. Стоит учитывать, что уплаченные можно вернуть только за истекший налоговый период, т.е. проценты за 2013 год можно вернуть только в 2014-м. Также необходимо приложить копию паспорта и ИНН.

Обратите внимание

Сложности в получении вычетов могут возникнуть у созаемщиков. Дело в том, что счет в банке открывается только на одного из них, потому второму налоговая может отказать в компенсации расходов. Ведь ему сложно доказать, что расходы произвел именно он, только если он не переводит деньги со своего личного счета.

Полезный совет

Не стоит забывать, что при покупке квартиры в ипотеку можно рассчитывать на получение вычетов не только по ипотечным процентам, но и по расходам на приобретение жилья, на покупку стройматериалов, на отделку помещения, подключению к энергосетям.

В соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса РФ, налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговый вычет в сумме, потраченной на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Кредиты должны быть выданы на территории Российской Федерации и потрачены на строительство, либо приобретение жилья в РФ.

Инструкция

Подайте заявление и необходимые документы в налоговую инспекцию по месту в любое время. Кроме основных документов, необходимых для получения на покупку недвижимости, предоставьте дополнительные. Ими являются: кредитный договор об ; справка из банка о сумме платежей по за весь прошлый год; копии всех платёжных документов, подтверждающих уплату процентов банку. По возможности предоставьте выписку со счёта , подтверждающую .

Если вы хотите, чтобы подоходный не вычитался из вашей текущей зарплаты, возьмите справку из налоговой и отнесите ее в бухгалтерию. Если вычет не может быть израсходован за год, его выплата переносится, согласно Налоговому Кодексу, на последующие периоды до полной его выплаты.

Видео по теме

Полезный совет

Размер налогового имущественного вычета для приобретения (строительства) жилья не может быть больше 2 000 000 рублей. Проценты по уплате ипотечного долга в этой сумме не учитываются (ст. 220, п.2 Налогового Кодекса РФ).
Всю необходимую информацию по налоговым вычетам вы можете получить в налоговой инспекции по месту жительства.

Связанная статья

Источники:

• вернуть проценты по ипотеке

Совет 3: Как получить налоговый вычет по процентам на ипотеку

Налоговым кодексом Российской Федерации предоставляются дополнительные льготы тем, кто приобретает жилье по ипотеке. Но для многих заемщиков, как показывает практика, получение ов с суммы уплаченных процентов остается загадкой.

Вам понадобится

• - договор купли-продажи;
• - акт приема-передачи квартиры (он остается в банке, у вас на руках будет заверенная копия, которую вы возьмете в кредитной организации);
• - расписку о передаче денег бывшим владельцам жилья (если такой пункт не предусмотрен в акте приема-передачи);
• - свидетельство о собственности и все документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
• - кредитный договор, в котором указанно, что кредит был выдан непосредственно на приобретение жилья;
• - справка 2-НДФЛ – подтверждения факта уплаты налогов за отчетный период с заработной платы.

Инструкция

Чтобы сумма налогового поступила к вам на расчетный счет, заполните в районной инспекции Федеральной декларацию о доходах. Если вы официально работаете не в месте, а в нескольких, то справки о заработной соберите у всех работодателей. Так вы скорее получите обратно свои , которые пошли в уплату налога на покупку недвижимости.

Ждите ответа налогового инспектора. Процедура проверки займет около трех месяцев. У вас могут запросить документы с дополнительными сведениями.

Чтобы сумма налогового вычета была возвращена по месту работы, подайте в районной инспекции Федеральной налоговой службы заявление на предоставление вычета, приложите к нему все документы, а так же укажите все реквизиты своего работодателя.

Видео по теме

Обратите внимание

Заниматься оформлением вычета целесообразно лишь тем заемщикам, которые получают зарплату официально. Налоговый вычет с суммы уплаченных процентов не предоставляется когда имеет место перекредитование.

Полезный совет

Когда квартира куплена в конце года оформление вычета на проценты за этот год не имеет смысла (за один-два месяца). Эти месяцы можно будет присоединить к следующему году.

В настоящее время можно приобрести жилье по ипотечному кредиту. Его предоставляют банки, и естественно гражданин оплачивает кредит с определенными процентами . Не смотря на то, что выплаты по ипотеке являются заемными, в срок до погашения кредита можно получить имущественный вычет в размере 13% от суммы процентов по ипотеке.

Вам понадобится

• компьютер, интернет, принтер, бумага А4, ручка, документы об ипотечном кредите, документы на жилье, справка 3-НДФЛ с места работы, паспорт, ИНН.

Инструкция

Представьте платежные документы о факте оплаты . Это квитанции об оплате, банковские выписки о перечислении денежных средств по ипотечному кредиту на счет продавца жилья и другие платежные документы.

Заполните декларацию 3-НДФЛ по имущественному вычет у. Внесите в нее свои паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика, вашу фамилию, имя и отчество.

Напишите заявление о предоставлении вам имущественного вычет а.

Внесите в декларацию сведения о ваших доходах, пользуясь данными из справки 3-НДФЛ с места вашей работы.

В графе «Вычеты» декларации нажмите кнопку имущественный налоговый вычет . В появившемся окне поставьте галочку в поле предоставить имущественный налоговый вычет . Внесите сведения и приобретенном жилье. Укажите наименование объекта, вид , признак налогоплательщика, адрес места нахождения жилья, дату акта приема-передачи жилья в собственность, доли в нем, дату передачи права собственности жилья данному гражданину, дату заявления о распределении имущественного вычет а.

Внесите суммы, израсходованные на покупку или строительство жилья. Впишите суммы, израсходованные на погашение . Высчитайте проценты по ипотечному кредиту за отчетный налоговый период. Впишите суммы вычет ов по предыдущим , суммы, перешедшие с предыдущего года. Укажите вычет у налогового агента (предприятия, на котором вы работаете) в отчетном году и предыдущим годам.

Каждый налогоплательщик, в соответствии со статьей 220 НК РФ, имеет право на имущественный вычет в размере, равном величине погашаемых процентов по кредитам или ипотеке. Ипотека должна быть оформлена на территории Российской Федерации.

Инструкция

Подайте в районную налоговую инспекцию по месту регистрации заявление на имущественный вычет. Представьте необходимые документы: паспорт, его копию; декларацию о доходах (3НДФЛ), справку с места работы о заработной плате (2НДФЛ), договор об ипотечном жилья; справку из банка о размере суммы платежей по процентам за прошедший год; копии всех платежных документов; выписку со счета, подтверждающую текущие платежи. Такой пакет документов необходимо предоставлять каждый год.

Пакет документов представьте в двух экземплярах с отметкой принятия их в налоговую инспекцию, где должно быть указано число, месяц и год, должность и подпись лица, принявшего ваши документы. Рассмотрение вопроса возвращения должно длиться не более 1 месяца с момента подачи заявления. О своем решении налоговая инспекция сообщит вам, прислав уведомление по почте.

Учтите, что при расчете имущественного вычета следует учитывать его лимит. Он не должен превышать сумму 2 млн. рублей (выплачиваемые в эту сумму не входят). Вернуть можно будет только уплаченные налоги, которые определяются ставкой 13%. Для вычета во внимание возьмут сумму реально уплаченных взносов в банк.

В заявлении на укажите, каким образом вы хотите получать имущественный вычет. Если деньги будут перечисляться на лицевой счет в банке, то обязательно укажите реквизиты своего банка и номер счета. В этом случае заявление на вычет подается в конце года. На счет вам единовременно переведут 13% от суммы годового дохода. В случае, когда подоходный налог будет возвращаться через налогового агента (работодателя), возьмите в налоговой инспекции уведомление и представьте его в бухгалтерию по месту своей работы. Тогда агент не будет вычитывать 13% каждый месяц из вашей заработной платы.

Видео по теме

Источники:

• возврат 13 процентов по ипотеке

В настоящее время многие покупают жилье, взяв ипотечный кредит в банке. На затраты по выплатам ипотеки полагается имущественный вычет. Для оформления получения возврата части денег заполняется декларация. К ней прилагается ряд документов, в перечень которых входит справка о доходах, документация на кредит, квартиру.

Вам понадобится

• - документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• - договор о приобретении недвижимости;
• - акт приема-передачи недвижимости;
• - платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов (товарные и кассовые чеки, квитанции, банковские выписки по кредиту и другие документы);
• - справка 2-НДФЛ;
• - программа «Декларация»;
• – паспорт;
• – свидетельство ИНН;
• – кредитный договор;
• - Налоговый кодекс РФ;
• - доверенность на право получения вычета (если собственность долевая).

Инструкция

Заполните декларацию 3-НДФЛ. Программу скачайте на официальном сайте ИФНС. Установите ее на свой компьютер. Задайте условия путем внесения номера инспекции, указания признака налогоплательщика (отметьте пункт «иное физическое лицо»), определения вида имеющихся доходов (подтвердите их справкой о доходах по форме 2-НДФЛ).

Когда вы сами будете представлять декларацию, отметьте «точкой» графу «лично». Если за вас сдавать отчетность будет другой человек или компания, где вы работаете, подтвердите достоверность сведений, которые вносятся в декларацию, представителем (физическим или юридическим лицом).

Затем полностью укажите ваши персональные и паспортные данные, включая код подразделения, номер, серию удостоверяющего личность документа. Напишите адрес вашей прописки, в том числе индекс. Не забудьте вписать номер телефона, по которому специалист налоговой службы сможет с вами связаться и уточнить нужную информацию.

Воспользуйтесь справкой о ваших доходах за последние полгода исполнения трудовых обязанностей. Документ возьмите в бухгалтерии компании, где вы работаете. Справка должна быть заверена печатью фирмы, подписью главного бухгалтера. Внесите в декларацию суммы вашего вознаграждения от работодателя за выполнение трудовой функции за каждый месяц отчетного периода (полугода).

На вкладке предоставления имущественного вычета укажите в графе способа приобретения квартиры, дома договор купли-продажи. Впишите название объекта недвижимости. Выберите вид собственности. При долевой или совместной собственности для получения вычета вам необходимо будет составить доверенность на имя супруга(и), в которой указать возможность возврата 13% от потраченной суммы своему мужу (жене).

Напишите адрес места нахождения дома, квартиры, которую вы приобрели по ипотечному кредиту. Укажите дату передачи вам квартиры или дома от продавца недвижимости по соответствующему акту. Напишите число, месяц, год, когда произошла регистрация вашего права собственности на жилое помещение.

После нажатия кнопки «перейти к вводу сумм» впишите полную стоимость квартиры, дома или доли в них. Укажите сумму , которую вы заплатили в течение этого года. Если вы получили вычет через работодателя, укажите его размер. Распечатайте декларацию. Представьте пакет документации в налоговый орган и ждите перечислений 13% с той суммы, которую вы потратили в этом году.

Источники:

• Налоговые вычеты ипотеки
• ипотека подоходный налог

Совет 7: Как получить налоговый вычет при ипотечном кредите?

Для того чтобы компенсировать долю своих расходов при покупке жилья, необходимо воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Если вы приобретали квартиру в ипотеку, то можно еще вернуть и некоторую процентную часть. Но прежде чем воспользоваться налоговым вычетом по месту работы, необходимо взять специальный бланк в налоговых органах.

В уведомлении следует указать наименование организации, которая перестанет вычитать подоходный налог с зарплаты. Заявление о налоговом вычете подается вместе с уведомлением работодателю. Если все необходимые документы заполнены правильно, то работодатель в положенные сроки предоставляет налоговый вычет по ипотечному кредиту.

Налоговая инспекция

Если вы собираетесь воспользоваться налоговым вычетом по кредиту инспекцию, то тогда необходимо заполнить заявления и приложить следующие копии:

Бумаг, подтверждающих право собственности на имущество;
Договора о приобретении квартиры или о правах на недвижимость в строящемся доме;
Акта о приеме-передаче квартиры;
Подтверждающих документов о фактической плате всех необходимых затрат, включенных в налоговый вычет по кредиту;
Кредитного договора.

Налоговый вычет по ипотечному кредиту смогут получить те, кто работает в организации официально. Если часть зарплаты выдается работнику на руки без каких-либо фиксированных документов, то сотрудник может получить вычет только из официальных доходов.

Граждане, не являющиеся резидентами Российской Федерации, но проживающие и работающие на ее территории не менее 183 дней, тоже обладают правом получения налогового вычета.

Женщины, которые находятся , могут оформить необходимые документы только после выхода на работу. Но если квартира была приобретена до декретного отпуска, то можно представить справку о доходах, которые были получены в период покупки жилья.

Видео по теме

Совет 8: Какие документы нужны для возврата процентов по ипотеке

Те, кто приобрел квартиру в ипотеку, могут получить налоговый вычет как по стоимости недвижимости, так и по уплаченным процентам. Для этого необходимо предоставить в налоговую установленный пакет документов.

Приветствуем! С помощью налогового вычета каждый гражданин России может частично компенсировать затраты на приобретение собственного жилья. Подробнее о том, что такое налоговый вычет, кто может рассчитывать на его получение, и какие документы для налогового вычета по ипотеке понадобятся – читайте далее.

Говоря о налоговом вычете, важно понимать, что речь идет о снижении налоговой базы (всех совокупных доходов налогоплательщика, с которых взимается подоходный налог) или получении возврата излишне оплаченного НДФЛ из бюджета. Право на частичное возмещение оплаченного подоходного налога имеют российские граждане, официально трудоустроенные по гражданско-правовому или трудовому договору, и ежемесячно отчисляющие 13% в бюджет государства.

В случае покупки квартиры или дома с помощью заемных средств заемщик может получить 2 налоговых вычета:

• основной;
• вычет по процентам.

Основной налоговый вычет дает ипотечному заемщику право не уплачивать НДФЛ с установленной на законодательном уровне суммы. В частности, статья 220 Налогового кодекса РФ устанавливает, что предельной суммой налогового вычета при покупке дома, квартиры или земельного участка является 2 миллиона рублей (без учета сумм погашенных процентов по кредиту). То есть вернуть можно 13% от этой суммы – не более 260 тысяч рублей.

Основной вычет имеет следующие особенности:

• получить право на возмещение затрат по покупке жилой недвижимости можно только после оформления права собственности или получения на руки акта приема-передачи жилья;
• кредит обязательно должен иметь целевое назначение, что подтверждается заключением договора об ипотеке;
• вычет может включать в себя как заемные, так и собственные средства заемщика, потраченные на приобретение жилья.

С начала 2014 года у российских граждан появилась возможность получить вычет по ипотечным процентам, уплаченным в соответствии с графиком платежей. Вычет по процентам также имеет некоторые нюансы. Среди них:

• максимальная величина вычета составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей;
• вернуть можно только фактически выплаченные проценты по ипотеке за предыдущие годы;
• в случае приобретения недвижимости до 01.01.2014 года вычет может быть получен со всей суммы издержек клиента на погашение процентов;
• в случае покупки жилья после 01.01.2014 года к возвращению будет доступна только предельная сумма по законодательству (3 миллиона рублей);

Налоговый вычет по ипотечным процентам начинает оформляться после того, как будет получен основной – в тот год, когда были перечислены последние средства по основному вычету.

Кому положены вычеты

Законодательно установленное право на получение налогового вычета по ипотечному кредиту имеют исключительно российские граждане с официальным трудоустройством, за которых их работодатель ежемесячно отчисляет в бюджет налог на доходы в размере 13%.

Получить материальное возмещение посредством вычета можно в следующих случаях:

1. При покупке жилой недвижимости (дома, квартиры) по договору купли-продажи.
2. В случае постройки частного дома.
3. При проведении налогоплательщиком любых строительных и ремонтных работ в обозначенной недвижимости (здесь потребуется подтверждение всех расходов с помощью чеков и иных квитанций).
4. За уплату начисленные процентов по ипотечному займу.

Вернуть НДФЛ за приобретенное жилье и за проценты не получится, если:

• если квартира была куплена до 01.01.2014 г. и право на вычет уже было использовано;
• если недвижимость приобреталась у зависимой с покупателем стороны (близких родственников);
• если трудоустройство не оформлено официально (то есть человек получает серую или черную зарплату и, соответственно, не платит подоходный налог);
• если в процедуре приобретения жилья принимал участие непосредственный работодатель налогоплательщика (например, внес какую-то долю от цены объекта недвижимости);
• если жилая недвижимость была куплена помимо кредитных средств с помощью инструментов и мер господдержки (субсидий, а также средств материнского капитала);
• если жилье приобреталось после 01.01.2014 г., но был исчерпан лимит по вычету.

Нерезиденты, проживающие и трудоустроенные в РФ, даже в случае покупки квартиры или дома здесь никаких прав на получение налоговых вычетов по имуществу не имеют.

Документы на вычет по квартире

Право на получение вычета подтверждается документально. Перечень документов на возврат НДФЛ включает в себя:

1. ДКП на квартиру или ДДУ (копия).
2. Заполненная налоговая декларация формы 3-НДФЛ.
3. Акт приема-передачи жилой недвижимости налогоплательщику.
4. Российский паспорт (+копии всех страниц).
5. Заявление на возврат подоходного налога.
6. Справка о начисленной заработной плате формы 2-НДФЛ (если подается заявление на возврат НДФЛ за 2016 год, то именно за этот период и требуется справка о доходах).
7. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (в случае покупки жилья на вторичном рынке).
8. Копии платежных документов (квитанции, приходно-кассовые ордера, выписки из банка с подтверждением факта перечисления денег со счета покупателя на счет продавца и т.д.).
9. Свидетельство ИНН (не обязательно).
10. Кредитный/ипотечный договор, в котором прописаны вся информация о параметрах займа.

Помимо приведенных выше документов налоговый орган может затребовать иные дополнительные документы на свое усмотрение (например, заявление о распределении налогового вычета между супругами, состоящими в официальном браке).

Документы на вычет по процентам

Для оформления налогового вычета на проценты по ипотеке помимо стандартного пакета документов от налогоплательщика потребуется предоставить копию договора об ипотеке и справку из банка о сумме погашенных процентов по займу. Такую справку следует заказать у кредитора заблаговременно, так как некоторые банки выдают ее не сразу, а по истечении нескольких рабочих дней. Также следует быть готовым к тому, что подобная услуга оказывается за дополнительную плату.

В некоторых случаях налоговая инспекция может дополнительно запросить документы, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке. В этом случае клиент должен будет приложить к заявлению копии квитанций, платежных поручений или выписку из банка, заверенную печатью и подписью уполномоченного лица.

При невозможности предоставить платежные документы налогоплательщик может сослаться на Письмо Федеральной налоговой службы РФ № ЕД-4-3/19630 от 22.11.2012 г., в котором указывается необязательность включения в комплект документов справок об уплате процентов и квитанций.

В случае рефинансирования ипотеки в стороннем банке можно получить вычет по уплаченным процентам как по первоначальному кредиту, так и по новому. При этом важным условием является указание в новом договоре об ипотеке целевого назначения выдачи заемных средств – рефинансирования прошлого займа.

Как заполнить 3-НДФЛ

Как заполнить декларацию 3 ндфл на вычет по ипотеке вы можете узнать из этого видео.

Обязательным этапом в процедуры возврата подоходного налога является заполнение декларации 3-НДФЛ. Данный документ составлен таким образом, что даже у человека с экономическим образованием могут возникнуть вопросы и сложности в процессе внесения сведений. Помимо самостоятельного заполнения декларации налогоплательщик имеет право использовать для этих целей все доступные инструменты. Благо, что сегодня существует множество вспомогательных программ, сервисов, фирм и частных, готовых за определенную плату взять эту обязанность на себя.

Заполнение 3-НДФЛ для физических лиц имеет следующие этапы:

1. Заполнение титульного листа.

Здесь указываются сведения о налогоплательщике (Ф.И.О., дата и место рождения, ИНН, паспортные данные, место жительства) и вписываются цифровые кодировки (коды: налогового периода, фискального органа, категории плательщика и номер корректировки).

1. Заполнение Раздела 1.

В 1-ом разделе прописывается информация о суммах налога, подлежащих возврату декларанту или уплате. Дополнительно указываются КБК и код территории по общероссийскому классификатору.

1. Расчеты в Разделе 2.

Здесь налогоплательщик производит расчеты налогооблагаемой базы и сумм налога с разными ставками.

1. Заполнение Листов.

Потребуется внести необходимые данные в следующих листах:

• Лист А (в нем фиксируются все доходы, полученные на территории России, и заполняется значение ставки, информация об источнике выплат, сумма дохода и налога);
• Лист Б (здесь отражаются доходы, полученные декларантом за пределами РФ);
• Лист В (указываются доходы от ведения коммерческой деятельности);
• Лист Г (здесь рассчитывается сумма доходов, освобожденных от уплаты подоходного налога);
• Листы Д1, Д2, Е1, Е2, Ж (здесь приводится информация обо всех видах налоговых вычетов);
• Лист З (в нем рассчитывается налогооблагаемая база по доходам от операций с ценными бумагами);
• Лист И (определяется налогооблагаемый доход от участия в инвестиционных товариществах).

Если человек совсем не разбирается в приведенных в указанном перечне понятий, то в целях экономии времени и сил лучше обратиться к профессионалам или использовать специальную программу. заполненного документа можно без труда найти и скачать на нашем ресурсе.

В любом случае здесь важно не торопиться и крайне внимательно проверять указанные сведения на предмет актуальности и корректности, так как в случае обнаружения ошибок налогов органом декларация будет отклонена. А это чревато затягиванием сроков получения суммы компенсации.

Отчетную декларацию можно подавать в бумажной или электронной форме по выбору гражданина.

Порядок подачи документов

Сделать возврат подоходного налога можно двумя основными способами:

• путем обращения в налоговый орган с выделение итоговой суммы за год, по которому возвращается налог;
• с помощью работодателя, которому предъявляет уведомление из ИФНС о праве на получение налогового вычета, путем освобождения от ежемесячной уплаты НДФЛ.

Первый способ является наиболее оптимальным, так как деньги будут перечислены человеку одной целой суммой, которую можно потратить на свое усмотрение. В соответствии с таким вариантом налогоплательщик заранее собирает весь список документов и справок, заполняет декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет и обращается в налоговую службу. В случае положительной проверки заявитель получит причитающуюся сумму на свой банковский счет (по указанным реквизитам).

Второй способ предполагает обязательное обращение в налоговую за получение подтверждающего права на вычет. Для этого потребуется заполнить заявление соответствующего типа и приложить весь пакет документов. В течение 30-ти дневного срок налоговая служба выдаст гражданину уведомление о праве получения налогового вычета, который затем необходимо передать работодателю налогоплательщика. После этого бухгалтерией организации, в которой работает владелец вычета, будет начислять заработную плату без взимания подоходного налога.

Конкретный способ подачи документов на вычет во многом зависит от имеющегося в запасе налогоплательщика свободного времени и характера отношений с работодателем.

Каждый российский гражданин, официально работающий в РФ и купивший жилую недвижимость с помощью ипотечных средств, имеет законное право на получение налогового вычета по ипотеке. При этом вернуть можно часть суммы, потраченной на приобретение жилья, а также издержки по выплате процентов по ипотеке. Максимальная сумма компенсации составляет 260 тысяч рублей в первом случае и 390 тысяч рублей по процентам. Получение такой помощи может стать серьезным подспорьем при планировании семейного бюджета, особенно в ситуации с действующим ипотечным займом и существенным кредитным бременем.

Подробнее о том, как сделать вы можете узнать из следующего поста. Пост содержит пример расчета и принципы, по которым происходит налогообложение.

Если вам требуется помощь с заполнением или есть сложные вопросы. Которые требуют индивидуального рассмотрения, то можете задать их нашему юристу по ипотеке в специальной форме.

Сегодня вы узнали, какие документы на возврат налога за ипотеку нужно предоставить в ИФНС. Ждем ваши вопросы в комментариях и будем признательны за оценку статьи.